遵义市房价多少钱一平米 2019遵义市房价走势

　　遵义是贵州省地级市，遵义市的房价走势从10年前的1200元一平米涨到现在的均价7000元一平米。未来遵义的房价究竟是涨是降这是很多遵义市民所关心的话题，根据对遵义市房价走势的数据分析，了解到了遵义房价2019走势最新消息，接下来就和小编一起来瞧瞧遵义市房价多少一平米。

　　一、2019遵义市房价多少一平米

　　1、从遵义各个区的房价走势图可以看出，遵义红花岗区2019年7月最新房价平均6550元/平，遵义汇川区2019年7月最新房价最高均价为8041元/平，遵义播州区2019年7月最新房价平均5000元/平，遵义新蒲新区2019年7月最新房价平均6500元/平。

　　2、赤水市房价5852元/㎡，仁怀市房价6350元/㎡，桐梓县房价4629元/㎡，绥阳县房价3683元/㎡，正安县房价3785元/㎡，凤冈县房价3116元/㎡，湄潭县房价4938元/㎡，余庆县房价3792元/㎡，习水县房价是4278元/㎡，道真县房价3737元/㎡，务川县房价3869元/㎡

　　3、截至2月，遵义市商品住房均价约为3308元/平方米，中心城区3931元/平方米，同比有所下降。二手房成交均价约2526元/平方米，同比增长近0.05%(中心城区约3620元，同比增长近12%)。

　　4、据了解，中心城区现有商品住房(电梯楼)售价最高的达到了7000元/平方米，别墅售价最高的达2万余元/平方米，房价最低的是马家湾一带的楼盘，每平方米售价在2300—2400元，虽然价格不高，但库存量较大。

　　二、2019遵义市房价走势

　　1、遵义8月的环比指数为100.9，与7月相比上涨了0.9%；同比指数为100.8，与去年同月相比上涨了0.8%。创下近年遵义市房价涨幅新高。

　　2、首先，遵义是贵州第二大城市，人口也是排名第二位，2018年遵义年末常住人口达到627.07万人，但是中心城区人口才160万人左右，很多还是分布在正安、道真、湄潭、仁怀等县（市）区上，也就是说，还有很大的城镇化进程上升的空间，如果按照城镇化率的相关标准，那么意味着，可能更多的农民需要进城。

　　3、其次，遵义是处在贵州省城镇体系规划中的很重要的一个核心城市，黔中城市群的规划，一共两个核心都市区，除了贵阳，剩下的就是遵义，遵义算得上黔北地区的“核”，而且未来与贵阳的交融程度也会远远超过当前，可想而知，未来遵义的发展潜力和空间还是很大的。

　　4、目前来看遵义新蒲新区房价炒得快，两三年前新蒲新区房价才三四千左右，而现在的新蒲新区的房价已经七千多了，估计马上破八千也很快了，跟市区汇川区已经差不多了，新蒲新区主要是配套好于红花岗区和汇川区，毕竟新区规划上和地理位置都很不错，离机场也近，发展新蒲新区主要是拉近绥阳、湄潭设区，新蒲位置在主城区和绥阳、湄潭比较当中。

　　5、现在遵义市区来说房价最高的两个区就是汇川区和新蒲新区，两个区都有可能破万的节奏，对于遵义三线城市来说估计以后房价最高房价会涨到一万多左右，差不多就封顶样子。

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